Alokacja funduszy o dużej kapitalizacji jest kluczem do przyszłości
Tradycyjne myślenie mówi nam, że alokacje funduszy powinny być ukierunkowane na spółki o małej kapitalizacji, które mają lepsze wyniki niż duże firmy. Zapomnij o tym starym myśleniu i kupuj duże firmy, które mogą stać się większe poprzez ekspansję globalną. W dzisiejszej gospodarce zwycięzcami następnej ekady są ci, którzy potrafią wejść na rentowny rynek za granicą, a także zająć pierwsze miejsce na listach przebojów w kraju. W przyszłości, spojrzymy wstecz i pomyślimy, że zwykłe krajowe marki były, cóż, osobliwe.
-Twoje pieniądze
Możesz naprawdę zaoferować swoim klientom wartość, stając się ekspertem we własnym obszarze geograficznym. Gdy ktoś chce czegoś wyjątkowego, wszyscy inni agenci wiedzą, że to ty dzwonisz, aby to znaleźć. Możesz naprawdę pomóc ludziom zaspokoić ich potrzeby, ponieważ znasz ten obszar lepiej niż ktokolwiek inny. Wiesz, gdzie znajdują się szkoły wraz z wynikami szkolnymi na różnych poziomach. (Rodzicom bardzo na tym zależy.) Znasz położenie wszystkich posterunków policji i straży pożarnej. Natychmiast będziesz w stanie określić lokalizację dzielnic handlowych i rodzajów transportu, w tym autostrad, transportu publicznego i głównych arterii komunikacyjnych. Tak jak gliniarze w dawnych czasach, musisz regularnie chodzić po okolicy, aby dowiedzieć się, kto naprawia swoje domy, kto kupuje drugi dom na wsi, a kto kupuje pustą działkę obok nich . Nigdy nie nauczyłbyś się tego, przejeżdżając samochodem. Aby naprawdę poznać miejsce, trzeba je zobaczyć na piechotę. Każde miasto ma świetne restauracje, więc zastanów się nad stworzeniem listy najlepszych miejsc do jedzenia, a także niektórych mniej znanych lokali. Czy w okolicy jest coś szczególnego, na przykład basen społecznościowy lub teatr regionalny? A co z parkami, muzeami czy galeriami sztuki? Czy Twoje miasto słynie z czegoś wyjątkowego? Na przykład Gilroy w środkowej Kalifornii słynie z tego, że jest światową stolicą czosnku. Każdego roku dziesiątki tysięcy ludzi odwiedza festiwal czosnku i kupuje wszystko, od girland czosnkowych po galaretki czosnkowe. Jakie są różne rodzaje społeczności w Twojej okolicy i jaki jest przedział cenowy domów? Jakie wyjątkowe udogodnienia oferuje każdy z nich? Dlaczego mieszkańcy wybierają jedną społeczność zamiast drugiej? Umieszczając tego rodzaju informacje na swojej stronie internetowej i stale wymieniając nazwę swojego miasta, podniesiesz ranking swojej witryny. A każdy, kto wyszukuje w Google informacje o Twojej okolicy, ponieważ rozważa tam zakup, automatycznie dowie się o Tobie i pomyśli o skontaktowaniu się z Tobą, gdy nadejdzie czas na zakup. Upewnij się, że wszystko, co umieścisz na swojej stronie, będzie bardzo atrakcyjne dla osób chcących przenieść się do Twojego miasta. Wielu Pośredników w Obrocie Nieruchomościami® angażuje się w swoją społeczność, kandydując do rady miejskiej lub rady nadzorczej. Pozycje te nie tylko utrzymają ich w czołówce rozwoju na swoim obszarze, ale także zapewnią im lepszą widoczność. I kto wie, dokąd to doprowadzi? Jeden broker w mojej okolicy, który dokładnie to zrobił i ostatecznie został kongresmanem USA. Zaprzyjaźnij się z osobami zatrudnionymi w lokalnym wydziale budowlanym, aby dowiedzieć się, kiedy i gdzie powstaną nowe inwestycje. Zostań członkiem lokalnej Rady Pośredników w Obrocie Nieruchomościami®, aby otrzymywać wszelkie informacje, które będą miały wpływ na Twój lokalny rynek. Powinieneś także porozmawiać z agentami w swojej okolicy o zmianach w przepisach dotyczących stref, zmianach związanych z wybitną domeną i wszystkim innym, co jest istotne