Jedź bezpiecznie z konwersjami
Nadal szukasz złotego środka w chmurze wyprzedaży technologii? Spróbuj spojrzeć na obligacje zamienne. Konwerty to wyższy zysk z akcji i bardziej uprzywilejowane roszczenie do aktywów w przypadku bankructwa; uzyskujesz ekspozycję na akcje bez podejmowania pełnego ryzyka związanego z pozycją w akcjach zwykłych. Kabriolet przesuwa się w kierunku akcji lub strony obligacji. Kiedy bazowy wspólny towar rośnie, handluje się nim bardziej jak akcjami, a jego charakterystyka stałego dochodu staje się mniej istotna dla jego wartości.
— Forbes
Jednym z głównych powodów, dla których amerykańska opinia publiczna nie docenia naszej wartości, jest to, że uważają, że wszyscy zarabiamy około sześciu procent ceny sprzedaży jakiejkolwiek nieruchomości. Musimy edukować naszych klientów o tym, gdzie idą te pieniądze. Po pierwsze, prowizja jest zwykle dzielona między brokera notowań i brokera sprzedaży.
Jednym z głównych powodów, dla których amerykańska opinia publiczna nie docenia naszej wartości, jest to, że uważają, że wszyscy zarabiamy około sześciu procent ceny sprzedaży jakiejkolwiek nieruchomości. Musimy edukować naszych klientów o tym, gdzie idą te pieniądze. Po pierwsze, prowizja jest zwykle dzielona między brokera notowań i brokera sprzedaży.Wtedy opinia publiczna nie jest świadoma, że nasz broker pobiera od nas od jednej trzeciej do połowy trzyprocentowej części prowizji maklerskiej na pokrycie jego wydatków, takich jak:
Wynajem
Narzędzia
Komputery
Recepcjonista
Szkolenie
Menedżer
Ubezpieczenie
połączenie internetowe
Strona internetowa
Reklama
Następnie, oczywiście, agenci ponoszą wydatki biznesowe, które mogą stanowić nawet 50 procent ich dochodów, których przeciętny klient, który nie jest samozatrudniony, jest całkowicie nieświadomy, na przykład:
Ubezpieczenie od błędów i zaniedbań
Opłaty za lokalny zarząd
Opłaty za usługę wielokrotnego wystawiania (MLS).
Opłata za leasing samochodu
Ubezpieczenie samochodu
Benzyna
Komputer
połączenie internetowe
Szkolenie
Reklama
Wiele więcej
Ten jeden procent zysku jest następnie pomniejszany o podatek dochodowy, który płacimy według najwyższej stawki