Tradycyjny handel detaliczny przeciwstawiający się sieci
Myślisz, że e-sprzedaż to fala przyszłości? Detaliści z prawdziwego świata nadal generują większość światowej sprzedaży detalicznej. Sprzęt komputerowy i dostawcy oprogramowania najbardziej ucierpią na rosnącym rynku e-handlu. Konwencjonalni sprzedawcy detaliczni będą musieli dodać do swoich wysiłków obecność w Internecie, ale sprzedaż detaliczna w sieci nadal będzie stanowić jedynie skromne 4% całkowitej sprzedaży w ciągu najbliższych czterech lat — więc nie pozbywaj się jeszcze swoich zapasów Winn-Dixie.
— Czerwony śledź
My, profesjonaliści z branży nieruchomości, zawsze narzekamy na ogromną ilość dokumentów wymaganych do zamknięcia transakcji na rynku nieruchomości. Może to być jednak korzystne, gdy próbujesz w widoczny sposób pokazać klientom, ile pracy to wymaga. Jeśli pokażesz swoim klientom grubość zamkniętej teczki transakcyjnej od innego kupującego, wyraźnie pokaże, jak wiele formalności wiąże się z tym monumentalnym zakupem. Moje zamknięte akta mają średnio około dwóch cali grubości, a potencjalni nabywcy są zawsze zdumieni, ile pracy wymaga pomoc w zdobyciu wymarzonego domu. Sprzedawcy są równie zdezorientowani ilością dokumentacji wymaganej tylko po to, aby sprzedać swój dom. Od umów po ujawnienia, finansowanie, inspekcje, tytuły własności, depozyty i wiele innych, zarówno dla nas, jak i dla naszych klientów, zdumiewające jest, ile pracy musimy wykonać, aby zarobić nasze pieniądze. Wybierając plik do pokazania klientom, pamiętaj o ochronie prywatności osoby, której plik pobrałeś. Pamiętaj, chodzi tylko o to, aby pokazać grubość, a nie przejść przez nią szczegółowo. Aby wybrać najgrubszy plik, możesz wyszukać transakcje, które obejmują:
Finansowanie zakupu domu
Kondominium lub kamienica z przymierzami, warunkami i ograniczeniami
Dodatkowe ujawnienia
Dodatkowe kontrole, takie jak szamba lub studnie
Służebności lub ograniczenia
Wymagane kompleksowe prace remontowe
Finansowanie zwrotne sprzedawcy
Inne nietypowe aspekty
Przypomnij każdemu klientowi, że formalności to tylko niewielka część procesu kupna lub sprzedaży domu.