Unikaj niepewności społecznej
Decyzja o tym, kiedy rozpocząć pobieranie świadczeń z Ubezpieczeń Społecznych, może oznaczać różnicę między maksymalnym wykorzystaniem systemu a pozostawieniem pieniędzy na stole. Poczekaj, aż skończysz 65 lat, aby pobrać ubezpieczenie społeczne. Otrzymasz pełne świadczenia obliczone na podstawie Twoich zarobków w ciągu całego życia. Zgodnie z nowym rozkładem ubezpieczeń społecznych, który wejdzie w życie w tym roku, przejście na emeryturę w wieku 62 lat będzie kosztować 20,83% – kwota ta stopniowo wzrośnie do 30% do 2022 roku.
Weblog, inaczej znany jako blog, to prowadzona dyskusja na określony temat. W przypadku klientów informacje z Twojego bloga umożliwiają im poznanie Twojej okolicy i wiedzy specjalistycznej bez konieczności podejmowania zobowiązań, dopóki nie poczują się z Tobą komfortowo. Dla agentów nieruchomości jest to skuteczny sposób na rozpoczęcie dyskusji z potencjalnymi klientami na temat ich okolicy. Jest to również doskonałe narzędzie do budowania relacji i wiarygodności na danym obszarze geograficznym. Blog nie jest niczym bardziej skomplikowanym niż internetowe forum dyskusyjne i nie musisz nawet pisać go samodzielnie. Zwykle wystarczy zadać interesujące pytanie, które zachęca do komentowania i które wprawia w ruch. Ponieważ blog jest pod Twoim nazwiskiem, rosnąca liczba wejść zwiększa Twoją wiarygodność. Jest to nieocenione narzędzie do publikowania informacji i zadawania pytań, które ludzie mogą przeczytać i ewentualnie skomentować. Twój blog może być cennym „miejscem spotkań” dla potencjalnych kupujących i sprzedających, którzy mogą zadawać pytania i zgłaszać swoje obawy. Tworzenie i prowadzenie bloga ma wiele zalet:
Blogi pozwalają potencjalnym klientom poznać Cię i zaufać Ci w krótkim czasie. Pozwalają zademonstrować swoją wiedzę i doświadczenie w bardzo konwersacyjnym formacie.
Blogi są znacznie łatwiejsze do pisania, publikowania i dostarczania niż biuletyny. Ponieważ są one niczym więcej niż twoimi przemyśleniami i odpowiedziami na komentarze i pytania odwiedzających, posty mogą być bardzo krótkie, być może tylko akapit lub dwa. Możesz je opublikować, po prostu publikując je, zamiast tworzyć układ, jak jest to wymagane w przypadku pisemnego biuletynu.
Odwiedzający przychodzą do Ciebie, więc nie ma filtrów spamu, takich jak te, które blokują Twoje biuletyny.
Może poprawić ranking Twojej witryny w sieci. Wyszukiwarki uwielbiają świeże treści znalezione na blogu, ponieważ (miejmy nadzieję) regularnie je aktualizujesz.
Musisz dokładnie kierować reklamy do odbiorców. Upewnij się tylko, że cała treść bloga ma znaczenie dla osób, które są kupującymi lub sprzedającymi w Twojej okolicy. Kogo próbujesz przyciągnąć? Czy to głównie sprzedający czy kupujący? Czy są to właściciele lub nabywcy nieruchomości komercyjnych lub inwestycyjnych? Dzięki temu możesz dostosować treść do swoich odbiorców. Aby rozpocząć, potrzebujesz usługi hostingowej, takiej jak www.blogger. com lub www.typepad.com. Te i inne są dość łatwe w konfiguracji i obsłudze. Wybierz nazwę domeny, która zawiera nazwę Twojego obszaru usług; na przykład www.gothamcitynews@blotspot.com. Nie zapomnij, że powinieneś zarejestrować unikalną nazwę domeny bloga i że możesz ją połączyć ze swoją witryną. Prawdziwym kluczem do skutecznego prowadzenia bloga jest posiadanie aktualnych i odpowiednich treści. Zadaj sobie pytanie: „Co moi odbiorcy chcą i muszą wiedzieć o moim regionie?” Jednym z najłatwiejszych sposobów na to jest sporządzenie listy najczęściej zadawanych pytań, udzielenie na nie odpowiedzi, a następnie poproszenie czytelników o więcej. To rodzaj samonapędzającej się dyskusji. Nie tylko agenci sprzedaży mogą wykorzystywać blogi na swoją korzyść. Agenci zajmujący się wystawianiem ofert robią teraz to samo, aby uzyskać komentarze na temat swoich ofert. Dzięki temu sprzedający mogą zobaczyć, co ludzie naprawdę myślą o swojej nieruchomości. Agenci zajmujący się zaawansowanymi technologiami otrzymali na swoich blogach takie komentarze:
„Dom wygląda dobrze, ale czy sprzedawca poważnie podchodzi do ceny? To co najmniej pięćdziesiąt tysięcy dolarów więcej niż cokolwiek podobnego, co widziałem!
„Dom powinien zostać przemalowany na bardziej neutralne kolory. Jestem pewien, że sprzedawcy podobała się kolorystyka, kiedy tam mieszkali, ale nie wszystkim podobają się fioletowe i żółte ściany”.
„W tak małym domu jest zdecydowanie za dużo mebli. To sprawiało, że czułem się ciasno i klaustrofobicznie”.
Te komentarze nie tylko pomagają agentom, ale są również świetne dla kupujących i sprzedających. Ci ludzie są natychmiast w kontakcie z rzeczywistością kupna i sprzedaży domu. Może to uchronić ich przed popełnianiem błędów lub złych decyzji, które kosztują ich czas i pieniądze. Pamiętaj, że komentarze są prawie zawsze przesyłane anonimowo, co ułatwia dziwakom pisanie burzy. Są jednak niezwykle pomocne dla agentów i klientów w wykrywaniu trendów. Wykorzystaj je, aby przedstawić klientom swój punkt widzenia, wybierając te, które wzmacniają właśnie punkt, który próbujesz przekazać. Zachęci to ludzi do skorzystania z twoich sugestii i przyspieszy transakcję. Pamiętaj, aby regularnie aktualizować swojego bloga. Istnieją proste sposoby, aby to zrobić, a nawet zdalnie publikować segmenty audio z dowolnego miejsca na świecie.