Najlepsze duże grille mają większą moc, kochanie
Nagle topowe grille gazowe stają się gorące. Upewnij się, że uzyskasz największą wszechstronność za swoje pieniądze, zdobywając tyle BTU, na ile możesz sobie pozwolić, jeśli zamierzasz wydać aż 7 000 $ na najnowszą zabawkę dla dużego chłopca. W ten sposób uzyskasz największą wszechstronność — wysokie ciepło potrzebne do gotowania bezpośredniego i niższe ciepło potrzebne do powolnego gotowania pośredniego. Kluczowe są również promienniki ceramiczne (nie skały lawy), wytrzymała stal nierdzewna lub odlewane aluminium oraz palniki boczne do zamówień pobocznych.
— Finanse osobiste Kiplingera
Niektórzy sprzedawcy nie zezwalają na umieszczenie na swojej nieruchomości znaku „Na sprzedaż”, ponieważ „nie chcą, aby ich sąsiedzi wiedzieli, że ich dom jest wystawiony na sprzedaż”. Boją się, że odejście będzie postrzegane jako porzucenie sąsiadów lub nie chcą, aby wścibscy sąsiedzi wiedzieli o ich interesach. W rzeczywistości ty, jako agent, chcesz, aby sąsiedzi wiedzieli, ponieważ ich poczta pantoflowa tworzy więcej gości w dniu otwartym; często mają przyjaciół, którzy chcą przenieść się do sąsiedztwa. Sprzedawcy mogą również uważać, że znak pomaga tylko pośrednikowi, a nie sprzedawcy. Musimy edukować ich dla ich własnego dobra, że tak, chcą znaku „Na sprzedaż” na domu. Bez znaku wszyscy ich sąsiedzi, którzy mają przyjaciół lub krewnych, którzy chcieliby zamieszkać w sąsiedztwie, nie będą wiedzieć o jego dostępności. Ponadto ci sami sąsiedzi będą wiedzieć, że coś jest nie tak, gdy dziwne samochody zaczną parkować przed domem o każdej porze dnia i nocy. Żartobliwie mówię moim klientom: „W wyniku całego ruchu, jaki wygeneruje mój marketing, bez znaku twoi sąsiedzi mogą pomyśleć, że zostałeś dilerem!” Zwykle rozumieją, o co chodzi i pozwalają mi się zarejestrować. Musimy również wyjaśnić naszym klientom, że chociaż szyld może nie generować bezpośrednio nabywcy dla konkretnej nieruchomości, pomaga on marketingowi we wszystkich naszych ofertach. Innymi słowy, kupujący, którzy dzwonią do naszego biura, ponieważ widzieli szyld na jednym domu, mogą nie być zainteresowani tym domem, ale mogą zostać skierowani do twojego i odwrotnie. Najłatwiejszym sposobem, aby sprzedawcy pozwolili ci umieścić znak „Na sprzedaż” na ich nieruchomości, jest po pierwsze przedstawienie im ogólnych zalet, a po drugie określenie, ile będzie ich kosztować brak takiego znaku. Na przykład zwykle mówię sprzedawcom, że moim zdaniem brak znaku obniży ich ostateczną cenę sprzedaży o około pięć procent. Od razu wynika to z utraty nabywców, których mogą przedstawiać sąsiedzi. Tak więc, jeśli ich dom jest zwykle wart 300 000 USD przy użyciu wszystkich zwykłych technik marketingowych, brak szyldu sprawia, że dom jest wart tylko 285 000 USD. To naprawdę otwiera oczy! Następnie mówię sprzedawcom, że równie dobrze możemy teraz obniżyć cenę. Kiedy widzą wyraźnie utratę wartości, ponieważ nie ma śladu, zwykle mówią po prostu: „Gdzie chcesz to, w oknie czy na trawniku?” Kłótnia skończona.