Powstrzymaj się od popełniania błędów kupna, sprzedaży
Jeśli nie masz pewności co do swoich umiejętności kupna i sprzedaży, jak wielu inwestorów, spróbuj ustalić dla siebie pewne limity. Użyj zleceń stop, aby zadowolić się 10-15% zyskami i podobnymi stratami. Ten rodzaj samodyscypliny zapobiega panicznej sprzedaży, a zwłaszcza martwieniu się, kiedy wydostać się z przegranej pozycji – jest to jedna z najtrudniejszych rzeczy, które musi zrobić większość inwestorów.
— Inwestor internetowy
Oprócz podania kupującym tej samej listy tego, co robisz, aby zarobić pieniądze, rozważ stworzenie Przewodnika dla kupujących, który wyjaśnia wszystkie aspekty zakupu domu. Kupujący po raz pierwszy, a także ci, którzy już przechodzili przez ten proces, muszą wiedzieć, jak przejść od siedzenia naprzeciw Ciebie podczas pierwszego spotkania do wręczenia kluczy do nowego domu. Należy im również przypomnieć o zaletach i wadach posiadania domu, w tym o odliczeniach od podatku dochodowego, potencjalnej aprecjacji, gromadzeniu kapitału własnego i nie tylko. Nie zapomnij również uwzględnić wad posiadania domu. Nie mogą się przeprowadzić w krótkim czasie, są teraz odpowiedzialni za koszty naprawy i konserwacji domu i nie tylko. Zawsze jednak można argumentować, że ogólnie korzyści z posiadania własnego domu są zdecydowanie większe niż z wynajmu i pozwolenia właścicielowi na zbudowanie całego kapitału własnego. Twój Przewodnik dla kupujących powinien również wyjaśniać korzyści płynące z korzystania z usług specjalisty ds. nieruchomości. Upewnij się, że zawierasz artykuły ostrzegające o niebezpieczeństwach związanych z próbą zakupu domu bez pośrednika. Nie bagatelizuj całej pracy związanej z zakupem domu. Ponownie musisz poinformować ludzi, że jest to złożona transakcja wymagająca koordynacji wielu osób, w tym m.in. sprzedawca, pożyczkodawca, inspektorzy, ludzie zajmujący się naprawami, firma depozytowa, firma tytułowa i ewentualnie adwokat, a także inni.