Czas odejść od technologii i wejść w obligacje
Biorąc pod uwagę pewne korekty na rynku, może to być dobry moment, aby rozważyć zmniejszenie odsetka portfela, który jest w akcjach technologicznych. Zamiast tego rozważ zakup obligacji wysokiej jakości, które mogą znacznie przewyższać średnie akcje od chwili obecnej do następnej recesji. Kiedy wzrost zwalnia, a stopy procentowe ponownie spadają, ceny obligacji rosną. Ponadto plany Departamentu Skarbu USA dotyczące odkupienia większości niespłaconych długów powodują gwałtowny wzrost długoterminowych obligacji skarbowych.
-Twoje pieniądze
Nie wystarczy tylko tworzyć dokumenty i prezentować oferty na komputerze lub odbierać i wysyłać wiadomości e-mail. Musisz nauczyć się w pełni wykorzystywać technologię, ponieważ klienci oczekują tego w dzisiejszych czasach. Gdy już to opanujesz, możesz wyjść poza to, co zwykle, aby zwiększyć swoją wartość. Osobisty asystent cyfrowy (PDA) jest niezbędny do śledzenia spotkań i kontaktów. Upewnij się, że możesz zsynchronizować go z laptopem, aby mieć kopię zapasową wszystkich cennych informacji. Niektóre PDA są połączone z telefonem komórkowym, więc nie musisz nosić ze sobą dwóch oddzielnych urządzeń. Zła wiadomość jest taka, że jeśli zgubisz telefon komórkowy, stracisz także PDA i odwrotnie. To samo dotyczy sytuacji, gdy jedno lub drugie pęknie — tracisz możliwość korzystania z obu. Jednak technologia staje się obecnie tak niezawodna, że byłoby to rzadkie wydarzenie. Wyjdź poza schematy i upewnij się, że regularnie kontaktujesz się z klientami, nawet jeśli chcą zadzwonić o 14:37. w każdy wtorek po południu. Umożliwiają to programy do zarządzania kontaktami takie jak Access. Dziś telefon komórkowy to coś więcej niż telefon. Większość z nich może wysyłać wiadomości tekstowe, wiadomości błyskawiczne (IM), a nawet robić zdjęcia cyfrowe. Użyj tego, aby wysłać zdjęcia kupującym nieruchomości, którymi mogą być zainteresowani, nawet jeśli nie są na sprzedaż. Daje to Tobie i im jaśniejszy obraz tego, czego chcą, przyspieszając proces zakupu. Weź udział w zajęciach, które uczą, jak korzystać ze wszystkich funkcji oprogramowania. Zdziwiłbyś się, jak wiele możesz się nauczyć i z jak niewielu możliwości technologicznych prawdopodobnie korzystasz teraz. Przynajmniej opanuj obsługę pakietu Microsoft Office, który obejmuje programy Word, Access, PowerPoint i Excel. Używam programu Microsoft FrontPage do tworzenia przykładowych stron internetowych dla potencjalnych sprzedawców oraz programu Microsoft Publisher do tworzenia przykładowych ulotek. Powinieneś być w stanie dość łatwo wysyłać e-maile z listami do swoich klientów, nie wspominając już o wysyłaniu informacji o twoich ofertach do innych agentów. Jeśli czujesz się oszołomiony podczas instalowania, używania lub naprawy oprogramowania i sprzętu, po prostu znajdź się jako nastolatek. Wyjdź na chodnik, a najprawdopodobniej zderzysz się z 16-latkiem na deskorolce, który może ci pomóc w mgnieniu oka. Musisz mieć zawsze do dyspozycji jednego lub więcej techników, którzy znają twój komputer i oprogramowanie, ponieważ technologia ma paskudny zwyczaj niedziałania w najbardziej nieodpowiednich momentach. Sprzęt, który warto rozważyć, to aparat cyfrowy, skaner i kolorowa drukarka. Twoje biuro może mieć sieć sprzętu, z którego możesz korzystać po prostu podłączając laptopa do jednego z jego węzłów. Zapytaj innych specjalistów o rodzaj szkolenia dostępnego w zakresie obsługi całego sprzętu. Upewnij się, że Twoja witryna jest regularnie aktualizowana i zajmuje wysokie pozycje w wyszukiwarkach. Zatrudnij eksperta w zakresie optymalizacji wyszukiwarek, który pomoże Ci zapewnić, że potencjalni klienci, którzy potrzebują Twoich usług, będą mogli Cię łatwo znaleźć. Chociaż powinieneś doceniać sposoby, w jakie technologia może poprawić Twoją produktywność, nigdy nie powinieneś używać jej jako podpory lub wymówki, aby uniknąć bezpośredniej rozmowy z klientami. Technologia jest tylko narzędziem; nieruchomości to wciąż budowanie relacji z ludźmi.